为促进房地产市场平稳健康发展，进一步加强广州市存量房交易资金管理工作，近日，广州市住房和城乡建设局与中国人民银行广东省分行营业管理部、国家金融监督管理总局广东监管局联合制定印发了《广州市存量房交易资金托管服务操作指引》（下称《指引》）。

《指引》从交易双方当事人签订存量房买卖合同、签订资金托管协议、首付款交存、尾款入账、交易完成后资金划转以及交易终止后的退款等提供了全流程指引，为存量房交易资金安全保驾护航。

结合指引的印发，为进一步持续深化激发资金托管“安全锁”效能，扩大资金托管覆盖面，广州市房屋交易监管中心联合15家资金托管机构（14家托管银行和1家金融机构）于近日在中华广场举办了首场“存量房交易资金托管”现场宣传咨询活动，共设置咨询摊位16个。

市房屋交易监管中心现场为市民提供存量房交易政策解读及房地产交易知识咨询答疑，就“存量房交易如何便捷办理”“存量房交易资金如何安全交割”等重点问题作了详细解答。同时在现场派发《购房风险提示》《存量房交易资金托管一本通》《房屋交易重点环节随手查》等宣传资料共计600余册。

15家托管机构积极发挥金融行业力量，齐心协力绘就“同心圆”。工作人员热情向群众发放《房易安 交易保障更心安——房屋交易资金托管平台》等宣传资料，针对群众提出的“存量房交易资金托管办理流程及细节”“托管期间交易资金利息是否计算”等各类疑问进行耐心说明。

通过此次活动广大群众对存量房交易资金托管有了更深刻的认识。前来咨询的市民李先生表示：“此前对‘存量房资金托管’的认识较为模糊。经过现场工作人员的耐心讲解，现在清晰了解了这一政策的优势，以后自己在房产交易时也会考虑选择资金托管，让交易过程更加安全有保障。”

下一步，市房屋交易监管中心将持续推动存量房交易资金托管工作走深走实，扩大宣传覆盖面，将继续在天河、白云、越秀、海珠、荔湾等区开展5场现场宣传咨询活动，聚焦解读市民关心的存量房交易热点、难点问题，努力助推广州市房地产市场平稳健康和高质量发展。

指引链接

《广州市存量房交易资金托管服务操作指引》

南方+记者  郎慧

通讯员 穗建